集合住宅ステラコート北浦和
- Address埼玉県さいたま市浦和区
- Date2024年2月
- Structure/Scale鉄筋コンクリート造 地上９階建 24戸+１F店舗
- 企画開発
JR北浦和駅西口３分の立地にモノトーンの９F建て２４戸シングル向けの賃貸マンションが完成いたしました。
旧建物は長く地元で親しまれていたビジネスホテルがありましたが、弊社にて土地建物を取得させて頂き、
建替えからの開発事業に取り組みました。
狭小地での高層建築に建設コストの高騰や出口戦略など、解決しなければならない課題の多い事業でしたが、
最終的には事業スタート時より賃料もUPして、１F店舗も決まり、出口のオーナー様に安心できる賃貸投資物件をお引渡し出来る事になりました。
コンクリート打放しの外観と、エントランス共用部の木目調の天井など、メリハリをつけたデザインとしてまとめました。
奇数偶数で居室のカラーを色分けし、２０㎡で狭いながらも１フロアー３タイプがそれぞれ特徴のある間取りを考えた結果、
早い段階で満室になることが出来きました。
マンション名は、弊社社員全員で各自１つ案を出し、オーナー様に選んで頂きまして、「ステラコート北浦和」と決定しました。
担当者のみならず、社員全員で作り上げた思い入れのある物件となりました。
